|
Uitvoering projecten
Aanneming van werk: Openbare aanbesteding
Sinds juni 2010 is de nieuwe Vergabeordnung volledig van kracht. Voor Europese aanbestedingen zijn nu dwingend de bepalingen van de VOB/A, de VOL/A alsmede de VOF toe te passen. Voor openbare aanbestedingen, die in gang gezet zijn voor in werking treden van de nieuwe regeling, geldt het aanbestedingsrecht dat op het moment van in gang zetting van de aanbesteding van toepassing was (Sorry, maar gemakkelijker kunnen wij het niet maken). lees verder.
Duitse overheid kan geen bouw- en installatieopdrachten meer kwijt. Nederlanders nergens te bekennen.
“Es gibt keine Handwerker mehr in Kleve”, kopte de Rheinische Post enkele dagen geleden.
Achtergrond van dit artikel waren klachten van de regionale overheid dat het sinds maanden onmogelijk is om bouw- of installatieopdrachten uit te zetten. In sommige gevallen worden niet eens meer prijzen afgegeven op openbare aanbestedingen, en zo wel zijn de exorbitant hoog. …lees verder
Metaal en bouwbedrijven: aanpassing contracten en Algemene Voorwaarden noodzakelijk
De staalprijs zal in de toekomst sneller aan verandering zijn onderworpen dan tot nu toe. Dit noopt tot aanpassing van uw contracten en Algemene Voorwaarden. Achtergrond …lees verder
Recht van aangenomen werk (Werkvertrag) versus kooprecht
Casus: Voor de bouw van een technische installatie geeft de opdrachtgever een opdracht aan een bedrijf om bouwelementen te vervaardigen. Onderdeel van de opdracht zijn ook de bouwkundige berekeningen.
Nadat de elementen zijn ingebouwd blijken deze niet aan de specificatie te voldoen. …lees verder
Investeren in Duitsland vergt open communicatie met de overheid
of:
Het zijn de kleine dingen die het doen…
Elke keer hetzelfde. Een Nederlandse investeerder en een Duitse gemeente, die op het laatste moment niet tot elkander komen. De Nederlander heeft grootse plannen en de Duitse gemeente is achterdochtig. Weer een investeerder die met veel allure zijn toekomstvisie schetst en gouden bergen belooft. Helaas voor de Nederlander hebben eerder al Duitse “investeerders” een vergelijkbaar plan gepresenteerd hetgeen echter in verband met ontbrekende pecunia geen doorgang vond. En nu staat er weer iemand met een vergelijkbaar plan en die is nog buitenlander ook. … lees verder
Openbare aanbesteding (Vergabe): een gemeen trucje van de opdrachtgever
Het zal je maar gebeuren. Je wint een openbare aanbesteding en ontvangt de schriftelijke bevestiging van de aanbestedende instantie. Natuurlijk ga je de bevestigingsbrief niet meer woord voor woord doorlezen en zo valt het dan ook niet op dat er plotseling sprake is van een absolute Vergütungsobergrenze. Ter hoogte van het geoffreerde bedrag.
Je gaat aan de slag en gaandeweg komt er meerwerk bij kijken dat uiteraard wordt uitgevoerd in de veronderstelling dat meerwerk ook tot een additionele vergoeding leidt. … lees verder
Bouwexport: Prekwalificatie nu ook voor opdrachten Deutsche Bahn AG verplicht
De Deutsche Bahn AG heeft haar prekwalificatiesysteem per 01.10.2009 nu ook voor het segment “konstruktiver Ingenieurbau” voor verplicht verklaard. Dit betekent dat alleen nog bedrijven die pregekwalificeerd zijn door DB worden gevraagd een offerte af te geven. Ook bij openbare aanbestedingen is prekwalificatie een absolute must. ... Lees verder...
Bouw: aansprakelijkheid aannemer voor sociale lasten onderaannemers
Zoals u weet zijn de aannemers in Duitsland aansprakelijk voor de afdracht van de sociale lasten door hun onderaannemers. ... Lees verder...
Duitse projecten uitvoeren met behulp van ZZPers is kostbaar
Het fenomeen ZZPer is niet meer weg te denken uit de Nederlandse samenleving, en de keuze voor de ontwrichting van arbeidsverhoudingen ten faveure van fiscaal gestimuleerde marktwerking is een beslissing die elk land zelf moet nemen. Het staat mij niet toe over de zin of onzin hiervan te oordelen, maar ik hoop dat de huidige crisis er niet toe leidt dat straks al die klussenbusjes, die nu voor de topzware hypothekenhuisjes staan, door gefrustreerde leasebedrijven worden gerepatrieerd. … Lees verder...
Kansen voor Nederlandse bouwbedrijven in overvloed
Tienduizend miljoen euro heeft de bondsregering aan de Duitse gemeenten en deelstaten ter beschikking gesteld om vooral de bouwconjunctuur te stimuleren. Volgens de Duitse media is tot medio augustus hiervan pas 95,4 miljoen (0,95 %) gebruikt. Er liggen dus nog volop kansen voor Nederlandse bedrijven om op deze unieke situatie in te spelen. En, een ding is zeker, het geld moet uiterlijk in 2010 zijn (aan)besteed. … Lees verder...
(Bouw)projecten: Als buitenlands bedrijf ben je in Duitsland a priori verdacht van dumping, met alle gevolgen van dien!
Dat (steeds meer) buitenlandse bedrijven in Duitsland tegen dumpingprijzen onderweg zijn, staat voor de Duitse overheid vast, zoals u op de website van de Duitse douane kunt lezen. Klik hier
Deze attitude maakt dan ook onmiddellijk duidelijk, waarmee u rekening moet houden als u in Duitsland een project aanneemt. U zult nauwlettend worden gecontroleerd … Lees verder...
Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz biedt kansen voor Nederlandse ondernemers
Vanaf 2009 is het voor eigenaren van nieuw te bouwen huizen en gebouwen in Duitsland verplicht, om duurzame energiebronnen te gebruiken voor verwarming. Dit kan door de inzet van zonne-energie, warmtepompen of verwarmingsketels op basis van biomassa... Lees verder...
Grond-, weg- en waterbouwbedrijven gaan in Duitsland gouden tijden tegemoet!
Miljarden uit de verhoging van de Maut en het Duitse stimuleringsplan voor de economie zullen de komende tijd snel worden besteed, en het valt m.i. te betwijfelen of de Duitse sector überhaupt over voldoende capaciteit beschikt, om alle projecten tegelijk aan te pakken. Toch moeten de miljarden om politieke redenen worden uitgegeven.. Lees verder...
Duitsland –Borrel over “ het uitvoeren van (bouw) projecten” goed bezocht
Meer dan zeventig Nederlandse ondernemers gaven acte de présence bij onze Duitsland – Borrel over het uitvoeren van (bouw) projecten in Duitsland. Aan de hand van “Tien Geboden” werden zij door Udo Croonenbrock en Peter Strick bijgepraat over de belangrijkste aandachtspunten bij het zakendoen in Duitsland in deze sector... Lees verder...
Zomaar projecten uitvoeren in Duitsland, dat kan niet
Buitenlandse Buitenlandse bedrijven die met (eigen) medewerkers werkzaamheden in Duitsland willen uitvoeren, moeten aan de bepalingen van het Arbeitnehmer-Entsendegesetz voldoen. Deze wet is gebaseerd op de EU-detacheringsrichtlijn en verklaart enkele Duitse cao-bepalingen ook algemeen bindend voor buitenlandse bedrijven.... Lees verder...
Bij het uitvoeren van (bouw)projecten moet u 14,7% afdragen aan de Duitse ULAK
De SOKA-BAU, beter bekend onder de naam ULAK (Urlaubskasse der Deutschen Bauwirtschaft) heeft aan Nederlandse (bouw)bedrijven de mededeling doen uitgaan, dat het Nederlandse Tijdspaarfonds niet langer als vergelijkbaar wordt beschouwd. Gevolg: alle Nederlandse bedrijven die tot nu toe via betaling aan het Tijdspaarfonds van de Duitse regeling waren vrijgesteld, moeten vanaf 1 augustus a.s. bij werkzaamheden in Duitsland 14,7% van de loonsom afdragen aan de Duitse ULAK. Voor de meeste bouwgerelateerde bedrijven die niet bij het Tijdspaarfonds zijn aangesloten geldt deze situatie al langer... Lees verder...juli 2008
Metaal en techniek: hoe lang moet ik reserveonderdelen beschikbaar houden?
Machines en onderdelen daarvan zijn aan slijtage onderhevig, dat is de normaalste zaak van de wereld en je zou verwachten, dat de wet zich uitvoerig over dit onderwerp uitlaat. Mis, er is geen enkele rechtstreekse bepaling omtrent reserveonderdelen. terwijl de gebruiksduur van een machine wordt bepaald door het feit of en voor hoelang de levering van (reserve)onderdelen veilig is gesteld... Lees verder... mei 2008
Terugvorderen Duitse Mehrwertsteuer 2007, de tijd dringt!
Deadline: 30-06-2008
Veel Nederlandse ondernemers laten bij de Duitse fiscus duizenden euro´s liggen door te verzuimen de reeds betaalde Duitse btw (Mehrwertsteuer) (tijdig) terug te vorderen... Lees verder...april 2008
Bouwrecht: Openbare bouwopdrachten (Bund) aleen nog voor geregistreerde bedrijven!
Vanaf 1 oktober aanstaande zullen openbare opdrachten van de Bund m.b.t. Hochbau in het kader van onderhandse en beperkte aanbesteding alleen nog maar aan bedrijven worden gegund die staan geregistreerd bij een prekwalificatie instelling... Lees verder...april 2008
Wie betaalt de kosten van de levering van een constructie?
Probleem: in de overeenkomst m.b.t. het vervaardigen van een constructie is alleen gesproken over de kosten van de productie... Lees verder...maart 2008
Projecten onder het regime van de VOB eisen alle inspanningen
Projecten worden in Duitsland vaak aanbesteed onder de voorwaarden van de VOB. Niet altijd verloopt alles vlekkeloos en zo kan het gebeuren dat u uw prestatie niet op tijd heeft geleverd en in verzuim bent. Nederlanders hebben de neiging om in deze situatie nogal eens te reageren met de uitspraak: "we doen ons best, maar je kunt geen ijzer met handen smeden". Het Hof van Hamm heeft nu geconcretiseerd wat "we doen ons best" naar Duitse normen betekent...Lees verder...oktober 2007
Melding verplicht, loonstroken en arbeidscontracten in het Duits, fiscale gevolgen mogelijk wrang!
Als u een project in Duitsland uitvoert en onder de bepalingen van het Arbeitnehmer-Entsendegesetz valt (dat is kort gezegd het geval wanneer uw medewerkers tijdens de uitvoering vieze handen krijgen), bent u verplicht een aantal zaken te melden bij de Duitse overheid... Lees verder... augustus 2007
Bouwrecht: wie is bevoegd om de opdrachtgever te vertegenwoordigen?
Bij het aannemen van projecten probeer je de uit te voeren werkzaamheden zo goed mogelijk te definiëren. Gaandeweg het project echter moet nog het een en ander worden bijgesteld, veranderd of uitgebreid. De afspraak over de additionele werkzaamheden met iemand uit het bedrijf van de opdrachtgever is snel gemaakt... Lees verder... juni 2007
Bouwrecht: de wettelijke basis van het bouwen in Duitsland.
Vandaag: het Baugesetzbuch.
Het uitvoeren van (bouw-)projecten in Duitsland vergt enige basiskennis van het Duitse bouwrecht. In het kader van een nieuwe serie zullen wij u in kennis stellen over de meest belangrijke normen. Onder het motto: “ein Blick in das Gesetz erleichtert die Rechtsfindung“ stellen wij u de actuele teksten van wetten en verordeningen ter beschikking. Aldaar vindt u een eerste antwoord op al uw vragen... Lees verder...mei 2007
Bouwrecht: wie kan de bankgarantie terugvorderen?
Bij bouwprojecten is het gebruikelijk dat de opdrachtnemer een bankgarantie afgeeft opdat de opdrachtgever zeker weet dat de opdrachtnemer zijn verplichtingen ook na zal komen. Wij kennen in Duitsland o.a. de Vertragserfuellungsbuergschaft en de Gewaehrleistungs-buergschaft... Lees verder...april 2007
Voor meer artikelen over het uitvoeren van projecten: klik hier.
|
